신혼 주거
신혼부부 전세 vs 매수 판단 기준
신혼부부의 주거 선택은 자산 계산만으로 끝나지 않습니다. 직장 위치, 자녀 계획, 부모님과의 거리, 이사 가능성까지 같이 봐야 합니다. 그래도 먼저 숫자로 비교하면 선택의 기준이 선명해집니다.
거주 기간부터 정하기
2~3년 안에 이사 가능성이 크다면 매수 비용을 회수하기 어려울 수 있습니다. 반대로 같은 지역에 오래 살 가능성이 높다면 매수 선택도 검토할 수 있습니다.
대출이 생활비를 압박하는지 보기
매수를 선택하면 자산이 생기는 느낌이 있지만, 매달 대출 이자와 원리금 상환이 생활비를 압박할 수 있습니다. 맞벌이 소득이 줄어드는 시나리오도 함께 넣어보는 것이 좋습니다.
자녀 계획과 현금 여력
자녀 계획이 있다면 병원비, 육아용품, 휴직 가능성, 보육비 같은 지출이 생길 수 있습니다. 주거비를 최대한으로 끌어올리기보다 비상금을 남기는 편이 안정적일 수 있습니다.
주거 비교 계산기에서 전세 보증금, 월세, 매수 대출 비율을 바꿔보면 현금흐름과 순자산 차이를 함께 볼 수 있습니다.